-Es un terreno escriturado y con uso de suelo para dichos fines
-Está sobre avenida, lo que hace factible para bodegas, patos industriales o contenedores
-Tiene 200m de frente a la carretera
-Tiene poste de electricidad al frente del predio
-Tiene un gran muro de contención al frente del predio
-Solo son 30,000 m2 se niveló y compactó la consistencia del suelo con material de banco, tepetate
-Tiene una importante ventaja frente a otros predios, tiene un generoso frente, se puede desarrolla una gasolinera y proyectos comerciales que pueden ser compatibles como un motel y restaurant con locales comerciales, la mayor parte de trafico camionero que viene de Zacatecas pasa por el predio rumbo a León o San Luis Potosí.
-Actualmente conecta al norte, oriente, y el sur de la ciudad, gran movilización de trafico pesado.
-Cuenta con luz, aljibe, fosa séptica, caseta con baño completo que también se usa como oficina
-Se encuentra delimitado por malla ciclónica la cual esta habilitada para electrificación
-Excelente logística comunica al oriente, por la carretera 70 a San Luis Potosí.
Comunica al sur por la carretera 77, atrás de Nissan 1, a la autopista 45 a León Guanajuato
-Localizado en camino al colorado y el socorro, carretera 70
-Están a solo 2.5 kilómetros del Micro parque Industrial y cuenta con el mismo uso de suelo
-El terreno ya cuenta con servicio de luz al frente del predio
-Hay 4 Fraccionamientos campestres en desarrollo a un costado y al frente del predio, así como las poblaciones del Trigo, el Socorro, Jaltomate, Andrés Terán, sin que exista una sola gasolinera en 8 kilómetros a la redonda
-Se conecta con el norte y oriente de Aguascalientes

Es un área de oportunidad como inversión, pues los propios pobladores ya demandan servicios de este tipo los cuales se encuentran muy retirados para ellos y dicha demanda se incrementara a lo largo del año

Venta: $850 el metro cuadrado
Venta mínima 2 Hectáreas